Продаём недвижимость в Москве и области
быстро, дорого
и не морочим голову
 
Срок продажи от 17 до 45 дней
по лучшей возможной цене
Нет. Если продажа затянулась — это дефект,      а не принятый на рынке порядок
Наверняка, вас интересуют
эти вопросы, поэтому мы
рассказываем
Ошибочно думать, что недвижимость продается месяцами и годами, потому что рынок так устроен.                                                                "Продается" быстро у того, кто правильно продает. Это аксиома.




Недвижимость всегда
продается долго?
Да, возможно. Такое предложение кажется громкими  пустыми словами только на первый взгляд.
Все собственники хотят продать быстро и дорого.  Поэтому риэлторы предлагают свои услуги            под этим лозунгом — даже если не умеют так продавать. Лозунг есть, а результата нет. Таких агентов много, поэтому из-за них складывается впечатление, что нельзя продать одновременно быстро и дорого. Это не так — всё возможно.
Значит, возможно продать
быстро и дорого?
Быстро и дорого — что это вообще значит? 

5, 7, 14, 21 — мы уверены, что вам знакомы эти цифры. Это самые распространенные предложения по срокам быстрой продажи.

В своей работе мы тестировали разные методики. Мы искали самый действенный способ, чтобы помогать клиентам на всю мощность.

Опыт привел нас к тому, что быстро и одновременно дорого — это срок от 17 до 45 дней. Все наши сделки закрыты в эти сроки в зависимости от свойств объекта.

Что значит "дорого". Это продажа по самой лучшей реальной цене, которую возможно получить на рынке в конкретный момент времени.







Как продавать, чтобы всё это получилось?
Продавать самостоятельно — можно. Всё в мире можно делать самостоятельно. Только долго и неэффективно. Вы наверняка уже проверили, что это не даёт нужный результат.  


Доверить сразу нескольким агентам —
самый прямой путь к гибели продажи недвижимости. Мы подробно пишем об этом  во всех своих соцсетях — почитайте. Такая продажа всегда плохо заканчивается для владельца недвижимости. Большие потери.



Доверить одному
правильному агенту
Который умеет продавать, а не ждёт случая. Такой существует. Он не оправдывает свои неудачи фразой "сегодня рынок падающий, поэтому я продаю вашу квартиру целый год".  Он просто делает своё дело, а вы через 17-45 дней получаете задаток.





Если вам нужно
быстро и дорого
продать недвижимость
Доверьте продажу вашей
недвижимости Novitsky Realty
Когда нужно идти к нам
Вялотекущая продажа не про вас — вы не любите тратить время и деньги впустую

Вы не хотите неспешно продавать, тратить время и "тестировать" рынок — вам нужна реальная продажа быстро, дорого и без головной боли.
Надоело продавать            самостоятельно
Продажа съедает ваше время и ничего не приносит взамен — сделку так и не заключили. На просмотры приходят одни агенты, звонков от покупателей почти нет. 
У вас ощущение, что ваш риэлтор ничего не делает и просто ждёт случая. Не уделяет вашей недвижимости внимания и придумывает оправдания, почему ничего не происходит.
Разочаровались в своем риэлторе
Риэлторов не волнуют ваши интересы
Вашу недвижимость продают или продавали много агентов без договора, и это не привело к результату. Много разных объявлений о продаже по разной цене, и поэтому покупатели ждут дополнительного дисконта.


И поэтому вам нужен правильный специалист, которому можно доверить одно из самых ценных и важных дел — продажу своей недвижимости.
Вы осознали, что продавать нужно системно, и бесполезно надеяться на случай
Раздражают бессмысленные звонки и просмотры, надоела критика
Вас отвлекают и утомляют переговоры по телефону и на встречах. Некоторые люди злят и выводят из себя. Надоела критика вашей недвижимости, которая кажется вам абсолютно необоснованной.
 
Выбрать можно любой путь – вcё
зависит от того, какой результат вы
хотите получить
Знание местного рынка 
это один из ключевых навыков при продаже
Безупречно владея технологией продаж мы продаем объекты не только в столичном, но и в других регионах России
Жилая
Квартиры
Пентхаусы
Особняки
Бизнес-центры
Коммерческая
Коммерческие
помещения
 
Технологическая цепочка
сделки
Повторим — если продажа зависла надолго, то это не норма. Это дефект  в технологии. Процесс должен быть подчинен жесткому плану, нельзя пропускать или с малой отдачей выполнять какой-то этап.                                                                                                                           В нашем стандартном плане около 40 пунктов. Рассказываем структуру в общих чертах.                                                                                                     




Итак, мы заключили с вами договор
на продажу недвижимости. Что дальше?
Готовимся к началу                      рекламной кампании
Анализируем. Планируем. Продумываем стратегию продвижения — индивидуально  для вашего объекта недвижимости.  Оформляем комплект документов на объект.


Готовим недвижимость к продаже
Создаем рекламные материалы
В интернете
За пределами интернета
Делаем так, что о вашей недвижимости узнают все — кто искал, ищет и только собирается искать 

Через других агентов 
Грамотно принимаем звонки покупателей      и правильно приглашаем на просмотр
Оформление документов
Юридическое сопровождение сделки
Ведём документооборот и завершаем сделку
Работаем с покупателями так, что они хотят купить только вашу недвижимость
Со знанием дела ведем переговоры и проводим показы
Торгуемся так, что вы получаете лучшую    цену, и довольны все.
Сроки по каждому этапу
устанавливаются в графике — вы всегда в курсе событий
Через 17 — 45 дней после
заключения договора с нами — наши клиенты принимают задаток.
Напишите нам,
чтобы получить задаток в следующем месяце
Делаем так,                                    что о недвижимости              знают все.                                          Не продаем первому  встречному
  

Умеем договариваться, вести переговоры            и правильно  торговаться

Работаем системно            каждый день,                                    а не ждем                                            у моря погоды


Умеем мотивировать      на сотрудничество лучших агентов города

 
Сравним наш подход с тем,
что думают о риэлторах
Риэлторов принято не любить. Мы часто слышим от клиентов, знакомых и читателей нашего блога и соцсетей, что до встречи с нами они думали — все риэлторы паразиты и бездельники.                                        Возможно, у вас также есть сомнения в необходимости и качестве этой услуги. Предлагаем сравнить и подумать — ведь в каждой профессии существуют разные подходы к работе.



Что думают о риэлторах
Не уделяют внимание подготовке, плохо презентуют. Делают то, что собственник и сам сможет.
Давят на собственника и постоянно хотят снизить цену недвижимости 
Затягивают продажу на
неопределённый срок. Оправдывают это свойствами рынка, но не своей ленью и нежеланием работать каждый день.
У них нет плана —  процесс пущен на самотек, продажа «первому встречному». Хаотичные показы, нерегулярные звонки.
Подход Novitsky Realty
Готовим недвижимость к продаже и профессионально презентуем
Анализ, упаковка, показы, переговоры и т.д.
Устанавливаем правильную цену
и точно попадаем в целевую аудиторию покупателей.
Ставим сроки и соблюдаем их
Работаем поэтапно и технологично каждый день. Через 17 — 45 дней от заключения договора с нами уже принимаем задаток.
Работаем по плану
Никакого случая. Потому что продажа несовместима со случаем. Даже чтобы сварить борщ нужна технология. А продажа недвижимости — более сложный процесс. Поэтому только план, только технология.


Любим переговоры и торг 
Опыт позволяет нам вести переговоры разного уровня. В недвижимости своя специфика переговоров и возражений, их нужно учитывать.
Имеют слабые переговорные навыки,
не способны к эффективной
коммуникации с «подкованными»
покупателями.
Михаил Новицкий
Риэлтор
Риэлтор
Марина Новицкая
И еще у нас мощный тыл
Маркетолог, юрист, веб-дизайнер, таргетолог, регистратор, два ассистента. Привлекаем к работе фотографа, видеографа и инженера (при необходимости). Каждый этап выполняет профессионал в своей области, и мы его контролируем.



Факты в цифрах о нашем опыте  и подходе к работе
18 лет занимаемся недвижимостью
В 2020 создали Novitsky Realty и работаем с теми, кому нужно продать быстро и дорого
В месяц берем на продажу 1-2 объекта
И каждый месяц эти 1-2 объекта
успешно продаем
Такой подход позволяет нам уделять каждому объекту 100% своего времени, не морочить клиентам голову и системно закрывать сделки

 
 
Вдумчивые статьи, подкреплённые опытом
  
Думать прежде, чем делать — важный этап при продаже недвижимости. Блог вам поможет в этом.
Подробно о недвижимости 
прочитайте в нашем блоге

В них рассказываем, как собственникам действовать правильно 

Если вы хотите продать,
а не продавать вашу
недвижимость,
свяжитесь с нами
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие
на обработку своих персональных данных
Novitsky Realty ©
ИП Новицкая М.В.
ОГРНИП 322774600582504
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все пользователи, указывающие свои персональные данные на данном сайте, подтверждают свое согласие на обработку персональных данных оператору и их возможную передачу третьим лицам для оказания услуг, заказанных пользователем, и присоединяются к настоящему соглашению путем заполнения соответствующих полей онлайн-заявок и сообщений на данном сайте на следующих условиях:

1) Под персональными данными пользователей понимаются фамилия, имя и отчество, адреса, контактная информация (телефоны, адреса электронной почты), а также любые иные сведения, отнесенные к персональным данным действующим законодательством.

2) Пользователь: - подтверждает, что все указанные им персональные данные принадлежат лично ему, предоставлением персональных данных не нарушаются права третьих лиц; - гарантирует, что представленные им персональные данные являются достоверными; - подтверждает и признает, что им в полном объеме прочитано настоящее соглашение и условия обработки его персональных данных, содержание настоящего соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны; - выражает согласие на обработку персональных данных без оговорок и ограничений, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием; - подтверждает, что, давая согласие на обработку персональных данных, действует свободно, своей волей и в своем интересе; - на основании письменного обращения имеет право знакомиться с информацией о его персональных данных, переданных оператору, требовать уточнения персональных данных или их удаления; - имеет иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3) Оператор при сборе и обработке персональных данных пользователей несет обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации

4) Целью обработки персональных данных является их хранение и использование, в том числе: - направление пользователям рекламных материалов и информирование пользователей о предоставляемых услугах; - заключение с пользователем договоров; - исполнение обязательств перед пользователем.

5) Согласие на обработку персональных данных действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано пользователем путем подачи письменного заявления оператору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6) В случае отзыва пользователем согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия пользователя при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7) Оператор имеет право вносить изменения в настоящее соглашение в любое время. Новая редакция соглашения вступает в силу с момента ее размещения на сайте оператора, если иное не предусмотрено новой редакцией соглашения.